Mietkaution finanzieren: Diese Möglichkeiten hast du

Mietkaution finanzieren: Diese Möglichkeiten hast du

Das Traumheim ist gefunden, der Umzug organisiert und dann kommt der Dämpfer: Die Mietkaution. Oft ist das eine happige Summe und nun stellt sich die Frage nach der Finanzierung. Du hast bereits einiges über eine Mietkautionsversicherung gehört und weisst nicht, ob diese besser als ein Kredit ist? Kein Grund zur Sorge, wir verschaffen dir den vollen Durchblick!

Mietkaution-Finanzierung

Zusammenfassung

  • Die Mietkaution ist eine Sicherheitsleistung und darf in der Schweiz bis zu 3 Monatsmieten betragen.

  • Eine Mietkautionsversicherung ermöglicht Prämienzahlungen ohne Rückerstattung der Beiträge.

  • Mit einem Kredit für die Mietkaution zahlst du monatlich eine fixe Kreditrate zurück und kannst zusätzlich noch andere Kosten wie den Umzug oder neue Möbel decken.

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Was ist die Mietkaution in der Schweiz?

Die Mietkaution ist eine finanzielle Sicherheit, die du als Mieter:in zu Beginn eines Mietverhältnisses an deine Verwaltung leistest. Sie dient dazu, mögliche Schäden an der Wohnung oder ausstehende Mietzahlungen am Ende der Mietzeit abzudecken.

Das Schweizer Mietrecht legt fest, dass die Kaution bei Wohnraummietverhältnissen maximal 3 Monatsmieten betragen darf. Diese wird auf einem speziellen Kautionskonto hinterlegt. Nach Beendigung des Mietverhältnisses wird dir die Kaution per Rückzahlung wieder erstattet.

Zwei Personen sitzen am Schreibtisch und planen die nächste Wohnung oder Haus.

Wie lange hat man Zeit, um die Mietkaution zu zahlen?

Meistens wird die Zeit für die Mietkaution im Mietvertrag geregelt, sodass du üblicherweise bis zur Übergabe der Wohnung oder innerhalb der ersten Miettage Zeit hast, die Kaution zu überweisen.

Es ist daher wichtig, den Mietvertrag genau zu lesen, um die Frist für die Zahlung der Kaution zu kennen. Auch den Ablauf der Kreditaufnahme solltest du kennen, um rechtzeitig liquide zu sein.

Mietkaution Finanzierung: Die Möglichkeiten

Die 3 Monatsmieten Kaution, können je nach Höhe der Miete ordentlich zu Buche schlagen. Dann stellt sich schnell die Frage, wie man die Mietkaution finanziert. Keine Sorge, es gibt für alles Lösungen, also haben wir hier die 3 gängigsten Finanzierungsformen für dich:

  1. Aus eigener Tasche: Hast du genug auf der hohen Kante, kannst du die Mietkaution einfach selbst bezahlen.

  2. Mietkautionsversicherung: Hast du vor, kurzfristig im neuen Heim zu bleiben, kann eine Mietkautionsversicherung Sinn machen. 

  3. Kredit für die Mietkaution: Bleibst du länger in der neuen Bleibe und benötigst noch eine zusätzliche Finanzspritze für andere Ausgaben, kann ein Kredit für dich sinnvoll sein.

Wie unterscheidet sich ein Kredit von einer Mietkautionsversicherung?

Der Unterschied zwischen einer Mietkautionsversicherung und einem Kredit für Mietkaution besteht darin, dass du bei der Versicherung eine jährliche Prämie zahlst. Das ist wie eine Versicherungsprämie, und du erhältst beim Auszug kein Geld zurück. Bei einem Privatkredit nimmst du die gewünschte Summe als Kredit auf und zahlst diese in monatlichen Raten inkl. Zinsen zurück.

Mietkautionsversicherung: für kurzfristige Mieten

Die Mietkautionsversicherung ermöglicht dir, die Kaution ohne grosse Einmalzahlung zu leisten, indem du eine regelmässige Prämie zahlst. Das sorgt für finanzielle Flexibilität, allerdings erhältst die gezahlten Prämien am Ende nicht zurück. 

Die Mietkautionsversicherung ist ideal, wenn du kurzfristig Liquidität benötigst und keine grosse Summe auf einmal aufbringen möchtest, jedoch langfristig höhere Kosten in Kauf nimmst.

Kredit für Mietkaution: für langfristige Mieten und zusätzliche Investitionen

Nimmst du einen Privatkredit für die Mietkaution deines neuen Traumheims auf, so kannst du die Summe auf das Kautionskonto überweisen und erhältst es am Ende der Mietdauer wieder zurück.

Bei einem Kredit bist du im Verwendungszweck übrigens frei, das heisst, du kannst zum Beispiel auch noch direkt den Umzug mit einer Zügelfirma oder neue Möbel finanzieren. Klingt gut, oder?

Was sind Vor- und Nachteile eines Kredits für die Mietkaution?

Der Konsumkredit lohnt sich, wenn du planst längerfristig in deinem neuen Domizil zu bleiben, die Kaution am Ende zurückerhalten willst und du vielleicht auch direkt noch den Umzug mitfinanzieren möchtest.

Vorteile

Nachteile

+ Du erhältst die Kaution am Ende der Mietdauer zurück

+ Du kannst zusätzliche Dinge wie den Umzug oder neue Möbel gleich mit finanzieren

+ Du hast eine fixe monatliche Rate

+ Du kannst den Kredit jederzeit vorzeitig abbezahlen

+ Du kannst die Zinsen des Kredits von der Steuer abziehen

- Die Zinsen von Privatkrediten liegen zwischen 5.9% und 11.95%

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Häufige Fragen zum Mietkautions-Kredit

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Benedict Fischer
Product Manager Credit
Mit seinem Masterabschluss im Bereich Geldpolitik und mehrjähriger Erfahrung im Versicherungsbereich bringt Benedict wertvolle Expertise für seine Rolle als Product Manager Finanzierung mit. Er arbeitet mit seinem Team daran, den transparentesten Finanzierungsvergleich der Schweiz aufzubauen. Auch privat interessiert er sich für Personal Finance, wenn er nicht gerade Ultimate Frisbee spielt oder die Welt auf seiner unermüdlichen Suche nach dem besten Burger bereist.