Hier findest du alle Artikel zu Hypotheken – mit Aha-Effekt
Mit einer Hypothek erreichst du dein Eigenheim-Ziel meistens schneller und leichter. Bei uns gibt’s deshalb Infos und Tipps rund um Hypotheken und deine Immobilienfinanzierung.
Viel Spass beim Durchlesen – und falls du Infos zu einem bestimmten Thema benötigst, wirst du hier fündig: zur Suchfunktion.
Wie kann ich meine Hypothek absichern?
Bei Hypotheken geht es schnell mal um eine schöne Stange Geld. Grosse Beträge bedeuten grosse Risiken. Es ist wichtig, dass du dir über diese potenziellen Gefahren im Klaren bist und weisst, wie du dich dagegen absichern kannst.
Laura A. -
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Wie die Hypothek deine Steuererklärung optimiert
Alle hassen es, alle müssen es: Steuern bezahlen. Mit einem Eigenheim kommst du dabei aber in den Genuss einiger Abzüge, mit denen du deine Steuerlast senken kannst. Grund genug also, sich hier ein wenig schlauzumachen.
Laura A. -
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Hauskauf im Konkubinat: Braucht es einen Vertrag zwischen den Partnern?
Wenn Paare im Konkubinat entscheiden, ins gemeinsame Eigenheim zu ziehen, erfordert das nicht nur Einigkeit in Fragen der Möblierung. Es braucht klar geregelte Besitzverhältnisse und einen Masterplan für den Fall einer Trennung: Wem gehört die Liegenschaft zu welchen Teilen? Und was passiert, wenn jemand verstirbt?
Laura A. -
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Wie funktioniert eine Hypothek in der Schweiz?
Laut Definition ist eine Hypothek ein pfandrechtlich abgesichertes Darlehen. Das klingt zwar schön und gut, aber mal ehrlich: Damit sind wir noch nicht wirklich schlauer. Deswegen wollen wir hier mal ein wenig Licht ins Dunkel bringen und uns die wichtigsten Fakten rund um die Hypothek ansehen.
Laura A. -
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Die Vorteile der Online-Hypothek
Das Internet hat unser Konsum- und Kaufverhalten innert drei Jahrzehnten komplett verändert: Neue Kleider, Ferien auf Sardinien oder die Essenslieferung – inzwischen können wir alles online kaufen. Warum das auch vor den Hypotheken nicht Halt gemacht hat und wie du davon profitierst, erfährst du hier.
Laura A. -
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Was es beim Kauf von Stockwerkeigentum in der Schweiz zu beachten gilt
Viele verbinden Eigenheim automatisch mit einem Einfamilienhaus und lassen das Stockwerkeigentum erstmal aussen vor. Das ist aber schade, denn diese Wohneigentumsform hat durchaus ihre Vorzüge – allen voran den oftmals niedrigeren Kaufpreis. Damit gehen aber auch ein paar Einschränkungen einher.
Laura A. -
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3. Säule, Pensionskasse, Lebensversicherung: Soll ich Vorsorgegelder verpfänden oder vorbeziehen?
Vorsorgegelder spielen beim Immobilienkauf eine wichtige Rolle: Für viele wird der Traum vom Eigenheim nur mittels Vorbezug oder Verpfändung ihres Vorsorgeguthabens realisierbar. Hier erfährst du, wie das Schweizerische Vorsorgesystem funktioniert und wie du es zur Finanzierung von Wohneigentum einsetzen kannst.
Laura A. -
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Kann ich die Hypothek vorzeitig verlängern?
Sind die Hypothekarzinsen tief, ist das natürlich der perfekte Zeitpunkt für die Verlängerung einer auslaufenden Hypothek. Aber auch wenn deine Hypothek ihr Enddatum noch nicht erreicht hat, kannst du mittels langfristiger Planung von tiefen Zinsen profitieren: Indem du deine Hypothek vorzeitig verlängerst.
Laura A. -
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Ein Grundstück im Baurecht kaufen
Grundstücke im Baurecht sind nichts Ungewöhnliches. Trotzdem haben sich viele beim Kauf von Grundstücken im Baurecht im Vorfeld schlecht informiert – und diese Unwissenheit kann sie teuer zu stehen kommen. Hier erfährst du, worauf du achten musst, damit dir das nicht passiert.
Laura A. -
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Kann ich die Hypothek vorzeitig auflösen?
Neue Angebote von anderen Hypothekarinstituten, eine Scheidung und der Verkauf des gemeinsamen Hauses oder ein Unfall mit anschliessendem Erwerbsausfall: Es gibt verschiedene Gründe, die zu einer vorzeitigen Auflösung einer Hypothek führen. Der folgende Artikel soll aufzeigen, wie das abläuft und mit welchen Kosten zu rechnen ist.
Laura A. -
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Was hat es mit dem Verrechnungsverbot der Banken auf sich?
Als 2008 der Geldfluss der US-Investmentbank Lehman Brothers im Asphaltboden von New York City versickerte und die Finanzkrise den Globus heimsuchte, erlebten einige Banken eine regelrechte Nahtoderfahrung. Was aber, wenn es nun für eine Bank nicht bei dieser Nahtoderfahrung bleibt? Was passiert mit meinem Guthaben? Und was mit meiner Hypothek?
Laura A. -
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Die Hypothek in Tranchen: Chancen und Risiken
Bei der Aufteilung deiner Hypothek in verschiedene Tranchen kannst du dein Risiko verteilen und profitierst je nachdem von sinkenden Zinsen. Die Kehrseite der Medaille: Steigt das Zinsniveau, zahlst du unnötig viel. Ausserdem musst du aufpassen, dass dir nicht vertraglich die Hände gebunden werden.
Laura A. -
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